• الرئيسية
• أخبار مصر

نشرة إيكونومي بلس: آفاق جديدة للاستثمار والتنمية في مصر والمنطقة

صندوق مصر السيادي: تحويل الأصول الحكومية إلى مراكز استثمارية حيوية

تلقى صندوق مصر السيادي خمسة عروض استثمارية متميزة، من كيانات محلية وخليجية، لتطوير مبنى الهيئة العامة للاستثمار السابق. يقع هذا المبنى في قلب وسط القاهرة، ويمثل جزءًا من خطة الصندوق الطموحة لإعادة إحياء الأصول الحكومية غير المستغلة. تهدف هذه المبادرة إلى تحويل المباني الوزارية القديمة، التي أخليت بعد انتقال الأنشطة الحكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، إلى مراكز جذب استثماري.

تتنوع العروض المقدمة بين نماذج شراكة وتطوير مباشر. تركز هذه العروض على تحويل المبنى إلى وجهة متعددة الاستخدامات. سيجمع هذا المشروع بين الأنشطة الفندقية والثقافية والإدارية. يتوافق هذا التوجه مع الطابع التاريخي للمنطقة ورؤية الدولة لتحويل وسط البلد إلى مركز سياحي وثقافي جاذب. تتولى لجنة متخصصة داخل الصندوق دراسة العروض من الجوانب الفنية والمالية. من المتوقع اختيار التحالف الفائز خلال شهرين. سيتم توقيع العقود والبدء في التنفيذ الفعلي قبل نهاية العام الجاري.

يعد تطوير هذا المبنى جزءًا من رؤية متكاملة. تستهدف هذه الرؤية الحفاظ على القيمة المعمارية والتاريخية للعقار. كما تسعى لتعظيم العائد الاستثماري وفتح المجال للقطاع الخاص للمشاركة في مشروعات نوعية. ستسهم هذه المشروعات في تنشيط الاقتصاد الحضري. تعد شركة "الروماني للتطوير العقاري" إحدى الشركات التي قدمت عرضًا فنيًا. يهدف عرضها إلى تحويل المبنى إلى منتجع فندقي عالمي. أكد روماني يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة "هاي ڤيل"، التزام المشروع بالحفاظ على الطابع التراثي. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة فندقية وسياحية متكاملة، بالتعاون مع علامة فندقية دولية.

السعودية: تعزيز صناعة إدارة الأصول وتنافسيتها

اعتمد مجلس هيئة السوق المالية السعودية حزمة من التحسينات والتعديلات التنظيمية. تهدف هذه التعديلات إلى تطوير البيئة التنظيمية لصناديق الاستثمار. تشمل هذه التحسينات تعديلات على لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري. تتركز التعديلات على تعزيز كفاءة إدارة الصناديق الاستثمارية. تم توسيع الفئات المرخص لها بتوزيع وحدات الصناديق. تشمل هذه الفئات منصات توزيع صناديق الاستثمار وشركات النقود الإلكترونية. كما تم تنظيم أحكام الانسحاب الطوعي لمديري الصناديق الاستثمارية.

أبرز المستجدات الاقتصادية والاستثمارية

نمو السياحة المصرية: أرقام واعدة وتطلعات مستقبلية

شهدت السياحة المصرية نموًا ملحوظًا. ارتفع عدد السياح القادمين إلى مصر بنسبة 24% على أساس سنوي خلال النصف الأول من العام. وصل العدد إلى 8.7 مليون سائح. كما نما عدد الزائرين في يونيو الماضي بنسبة 22% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. خلال الربع الأول من العام الجاري، وصل عدد السياح الوافدين إلى 3.9 مليون سائح. هذا يمثل نموًا بنسبة 25% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. تتطلع مصر إلى استقبال 17 مليون سائح بنهاية عام 2025.

ثقة عالمية في أدوات الدين المصرية: "تي سي دبليو" ترفع وزنها النسبي

كشف تقرير صادر عن شركة "تي سي دبليو" الأمريكية أن أدوات الدين الحكومية المصرية أصبحت ضمن أكبر مكونات استثمارات صندوقها المتخصص في أدوات الدين بالأسواق الناشئة. بلغت نسبتها 2.47% من إجمالي الأصول حتى نهاية مايو 2025. صعدت مصر بهذه النسبة إلى المرتبة الثامنة ضمن قائمة أكبر 10 دول يستثمر فيها الصندوق. هذا التقدم جاء على حساب دول كبرى مثل الصين. يعكس هذا التطور تنامي ثقة الصندوق في أدوات الدين المصرية المقومة بالجنيه.

يعتمد الصندوق على الاستثمار في السندات الحكومية المحلية للدول النامية. يوجه 86.5% من استثماراته إلى أدوات دين خارج الولايات المتحدة. تستحوذ أكبر 10 دول على أكثر من 35% من إجمالي أصوله. هذا يبرز أهمية موقع مصر بين هذه الوجهات. تتوزع استثمارات الصندوق على عدة أسواق. تتصدرها البرازيل بنسبة 6.99%، تليها إندونيسيا بـ6.38%، ثم الهند بنسبة 3.71%.

استثمارات ضخمة في صناعة السيارات المصرية

تتطلع مصر لاستقطاب استثمارات بقيمة 630 مليون دولار خلال العام المقبل. تمثل هذه الزيادة 69% عن المستهدف ضخه حتى نهاية عام 2025. تستهدف خمس شركات كبرى هذه الاستثمارات. تشمل هذه الشركات "جي بي أوتو"، "نيسان"، "جاك" (GAC)، "المنصور"، و"القصراوي". ستوجه هذه الاستثمارات لزيادة الطاقة الإنتاجية المحلية من السيارات. ستصل الطاقة إلى 260 ألف سيارة في 2026، مقارنة بنحو 95 ألف سيارة حاليًا. أكد خالد سعد، الأمين العام لرابطة مصنعي السيارات، قوة الصناعات المغذية في مصر. هذه الصناعات قادرة على دفع عجلة توطين صناعة السيارات، بما في ذلك السيارات الكهربائية.

تغطية قياسية لطرح أسهم "بنيان" و"جميل للتمويل" تستعد لإصدار سندات توريق

سجلت شريحة الطرح الخاص لأسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة معدل تغطية بلغ 6.88 مرة. هذا حدث في آخر أيام الاكتتاب المخصص للمؤسسات والمستثمرين ذوي الملاءة المالية. تجاوزت طلبات الاكتتاب 2.4 مليار سهم. هذا بالمقارنة بعدد الأسهم المطروحة في الشريحة الخاصة البالغ 344.7 مليون سهم. بلغ سعر السهم الاسترشادي بين 4.96 و5.44 جنيه. القيمة العادلة المقدرة عند 7.52 جنيه.

تعتزم شركة جميل للتمويل إصدار سندات توريق بقيمة 500 مليون جنيه خلال سبتمبر المقبل. أوضح طارق عبد اللطيف جميل، المدير العام لشركة جميل موتورز، أن ذراع الشركة التمويلية "جميل فاينانس" بصدد إصدار برامج تمويلية ميسرة. تهدف هذه البرامج إلى تمويل شراء سيارات GAC. تستهدف المجموعة تجميع السيارة GAC EMZOOM محليًّا نهاية الربع الثالث من 2026.

"دار المغربي" تؤسس صندوقًا عقاريًا مع كيان سعودي

كشف محمد حسان مغربي، رئيس مجلس إدارة شركة دار المغربي للبناء والتجارة، عن اتفاق مع كيان سعودي. يهدف الاتفاق إلى تأسيس صندوق استثمار عقاري في مصر. سيستثمر الصندوق في الوحدات السياحية برأسمال مبدئي 400 مليون جنيه. سيتوزع رأس المال بنسبة 51% للشريك المصري و49% للشريك السعودي. العائد المستهدف من الاستثمار يتراوح بين 10 و15%. سيتم إدراج الصندوق في البورصة بعد إعلان أول نتائج مالية سنوية.

موافقات حماية المنافسة: استحواذات كبرى في السوق المصري

وافقت لجنة فحص ملفات إخطار التركزات الاقتصادية بجهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية على طلب استحواذ شركة كيو لوجيستيكس القابضة على نسبة تصل إلى 100% من أسهم شركة أرامكس. يقدر العرض القيمة السوقية لشركة أرامكس بنحو 4.39 مليار درهم. كما أقر الجهاز طلب استحواذ شركة دي بلاي انترتينمنت ليميتد على 33.8% من أسهم شركة أو إس إن ستريمينج ليميتد. ووافق على استحواذ شركة "أي تي أي اينفرسيونيس إندوسترياليس إن سيمينتو إي ماترياليس س.ل" على 85.98% من أسهم شركة صناعات مواد البناء.

"روبن" للذكاء الاصطناعي تتوسع في الخليج وأفريقيا

تعتزم شركة "روبن" للذكاء الاصطناعي، التابعة لشركة "بلتون المالية القابضة"، التوسع بخدماتها في مجال علوم البيانات والذكاء الاصطناعي. تشمل الأسواق المستهدفة المغرب والسعودية والإمارات. بدأت "روبن" تقديم خدماتها لـ 30 عميلًا في السوق المغربية. تسهم علوم البيانات في تحسين أداء القطاعات المختلفة. تعتمد الشركة على دراسة تفصيلية للبيانات. يضم فريق عمل "روبن" أكثر من 30 متخصصًا.

متابعات اقتصادية متنوعة

التزام حكومي بسداد مستحقات شركات البترول الأجنبية

أكدت الحكومة المصرية انتظامها في سداد مستحقات شركات البترول الأجنبية. يهدف هذا الإجراء إلى تشجيع زيادة الاستثمارات في جهود الحفر والاستكشاف. كما يهدف إلى زيادة الإنتاج. تم التأكيد على توفير احتياجات محطات الكهرباء من الوقود اللازم للتشغيل. تُجهز الشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية "إيجاس" لضخ شحنتي غاز مسال. هذا لتشغيل سفينتي تغييز جديدتين تجريبيًا.

دعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة: 5 مليارات جنيه في الموازنة الجديدة

أعلن أحمد كجوك، وزير المالية، عن تخصيص 5 مليارات جنيه في الموازنة الجديدة 2025-2026. هذه الميزانية مخصصة للمشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر. يسهم هذا الدعم في توفير تمويلات ميسرة لشباب رواد الأعمال. يركز الدعم على القطاعات ذات الأولوية. جاء ذلك خلال توقيع بروتوكول مع جهاز تنمية المشروعات.

توسعات "حياة إيجيبت" واستثمارات جديدة في الطاقة المتجددة

تخطط شركة "حياة إيجيبت" التركية لضخ استثمارات بقيمة 44 مليون دولار. تهدف هذه الاستثمارات إلى إضافة خطوط إنتاج جديدة في مصنعها بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس. ستخصص التوسعات لإنتاج المنتجات الصحية غير النسيجية.

وقعت الهيئة العربية للطاقة المتجددة وهيئة تنمية واستخدام الطاقة الجديدة والمتجددة عقد تنفيذ مشروع محطة لإنتاج الكهرباء في جيبوتي. ستستخدم المحطة أنظمة الخلايا الفوتوفلطية غير المرتبطة بالشبكة الكهربائية بقدرة 3 ميجاوات. سيضم المشروع نظامًا لتخزين الطاقة باستخدام البطاريات بسعة 1129 كيلووات/ساعة.

خسائر حريق سنترال رمسيس وتوسعات "بولاريس باركس"

رجحت مصادر أن تبلغ حجم خسائر شركات المحمول الأربعة في مصر نحو 300 مليون جنيه من حريق سنترال رمسيس. من المتوقع أن تتراوح فترة إعادة تأهيل المبنى بين 30 إلى 45 يومًا.

وقعت شركة "بولاريس باركس" عقدًا مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية. يهدف العقد إلى إنشاء مجمعها الصناعي الثاني في مدينة السادات. سيقام المشروع الجديد على مساحة 1.1 مليون متر مربع.

"بالم هيلز" تستثمر في "كيبو إيجيبت" و"طاقة عربية" تستكشف فرص استحواذ

وافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير على المساهمة في تأسيس شركة كيبو إيجيبت. تبلغ المساهمة 30 مليون جنيه، تمثل 49% من رأسمال الشركة. تعمل "كيبو إيجيبت" في مجال العناية بالصحة النفسية للأطفال.

فتحت شركة طاقة عربية قنوات الاتصال مع شركات التمويل الاستهلاكي. تهدف إلى دراسة إمكانية الحصول على موافقة مسبقة للقيام بإجراءات الفحص النافي للجهالة. هذا لاستكشاف فرص الاستحواذ على إحدى هذه الشركات.

السيطرة على حريق محدود في مصنع "كيما"

أفصحت شركة الصناعات الكيماوية المصرية – كيما عن السيطرة على حريق محدود. وقع الحريق مساء الخميس الماضي أثناء أعمال صيانة طارئة بفرن مصنع السيليكو منجنيز.

اقتصاد الخليج: نمو صناعي وتراجع تكلفة التأمين على الديون

ارتفع عدد المصانع القائمة في المملكة العربية السعودية بنسبة 9% نهاية العام الماضي. وصل العدد إلى 12589 مصنعًا. يقترب إجمالي استثمارات القطاع الخاص في المدن والمناطق الصناعية من 1.2 تريليون ريال. أطلق ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان الاستراتيجية الوطنية للصناعة. تهدف هذه الاستراتيجية إلى تحقيق اقتصاد صناعي جاذب للاستثمار.

تراجعت تكلفة التأمين ضد التعثر على ديون حكومة سلطنة عُمان إلى مستوى قياسي منخفض. جاء ذلك بعد أن رفعت وكالة Moody’s Ratings تصنيف الحكومة إلى درجة استثمارية. ارتفعت سندات البلاد عقب القرار.

أخبار عربية ودولية

الجزائر تستهدف 4 ملايين سائح بنهاية العام

قالت وزيرة السياحة الجزائرية، حورية مداحي، إن القطاع السياحي يستهدف استقبال 4 ملايين سائح مع نهاية العام الحالي. تعتمد الجزائر على الحملات الترويجية وتبسيط الإجراءات الإدارية. استقبلت الجزائر خلال عام 2024 ما يقارب 3.5 مليون سائح.

"إكس إيه آي" المملوكة لإيلون ماسك تسعى لتمويل إضافي

تجري شركة (xAI Holdings)، المملوكة للملياردير إيلون ماسك، محادثات لجمع تمويل إضافي. قد يرفع هذا التمويل تقييم الشركة إلى 200 مليار دولار. أكد ماسك أن الشركة لا تسعى لجمع تمويل حاليًا.