• الرئيسية
• أخبار مصر

يستعد آلاف المواطنين للتقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، بعد إعلان وزارة الإسكان طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن برامج تستهدف توفير مسكن مناسب للشباب والأسر من محدودي ومتوسطي الدخل، وتقليل الأعباء المرتبطة بالمقدمات المرتفعة.

ويتضمن الطرح إجمالي 25 ألف وحدة سكنية، منها وحدات جاهزة للاستلام وأخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة، مع تحديد نظم للسداد والإيجار تنتهي بإمكانية تملك الوحدة وفقًا للضوابط المعتمدة.

موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي

يبدأ استقبال طلبات المواطنين من ذوي الهمم خلال الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، بينما يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات وأسعارها وشروط الاستحقاق وطرق السداد والتخصيص ومواعيد الإجراءات.

تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية

يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».

وتتراوح مساحات وحدات هيئة المجتمعات العمرانية بين 57 و161 مترًا مربعًا بالنسبة للوحدات المنفذة، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

نظام الإيجار ومدة التعاقد

تصل مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلالها بسداد القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة.

ويتم تحرير عقد إيجار مبدئي لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء الضوابط وسداد المستحقات، يمكن الانتقال إلى تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.

قيمة الإيجار والمبالغ المطلوبة

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية المقررة للوحدات بين 1500 و2000 جنيه وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، مع تحديد حدود الدخل بالتفصيل داخل كراسة الشروط.

كما تتضمن الإجراءات سداد 365 جنيهًا كمصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة، ويُرد وفقًا للضوابط في حالات محددة.

ويصل دعم الإيجار المقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

تشمل أبرز الشروط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 35 عامًا وفقًا للضوابط المعلنة، وألا يزيد صافي دخل الأسرة من جميع المصادر على 16 ألف جنيه.

المستندات المطلوبة للحجز

يجب تجهيز صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، إلى جانب الإقرار الوارد بكراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.