• الرئيسية
• اقتصاد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرحين مختلفين بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، يستهدفان توفير بدائل سكنية تتناسب مع القدرات المالية واحتياجات المواطنين.

وينقسم الطرح الجديد إلى 10 آلاف وحدة سكنية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».

وبالنسبة لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية، يشمل الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

ومن المقرر فتح باب التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وذلك إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».

ويتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم ضوابط الحجز.

وتصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلال هذه الفترة بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفق نظام السداد المحدد لكل مشروع.

ومن أبرز شروط هذا الطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض وفق الشروط المحددة للطرح.

كما لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح.

وفور التخصيص، يلتزم المستفيد من الوحدات المنفذة باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتشمل آلية السداد جدية حجز وأقساطًا ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، على أن تحدد كراسة الشروط التفاصيل الكاملة للقيم المالية ومصروفات الصيانة.

وفي المسار الثاني، يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل.

ويبدأ التقديم لهذه الوحدات بالنسبة لذوي الهمم فقط يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، بينما يبدأ التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويتم التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» من خلال منصة مصر الرقمية، مع إتاحة كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات إلكترونيًا.

ويشترط في هذا المسار ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، وألا يتجاوز صافي جميع مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى على مدار مدة الإيجار، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة.

كما يسدد المتقدم مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا غير قابلة للاسترداد عبر وسائل الدفع المتاحة بمنصة مصر الرقمية، إلى جانب تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة، يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمناطق المطروح بها الوحدات، ويسترد وفق الضوابط المقررة.

وتشمل وحدات «سكن لكل المصريين 9» وحدات بالمحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات مختلفة تتناسب مع طبيعة كل مشروع.

وتحدد كراسات الشروط لكل من الطرحين التفاصيل النهائية الخاصة بالمدن والوحدات والمساحات والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات السداد والتخصيص والاستلام، لذلك يتعين على الراغبين في الحجز مراجعتها قبل استكمال إجراءات التقديم.

التقسيم والمواعيد وشروط السن والمنصات وآلية التأمين الواردة أعلاه تتوافق مع تفاصيل الطرح المنشورة في 5 سبتمبر 2026. وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك لوحدات هيئة المجتمعات 20 عامًا.