قبل فتح باب الحجز.. شروط التقديم على أراضي «مسكن» الجديدة
يترقب عدد كبير من المواطنين موعد فتح باب الحجز في الطرح الجديد من أراضي مشروع «مسكن» التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خاصة مع توفير قطع أراضٍ بمستويات مختلفة تشمل الإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزًا داخل عدد من المدن الجديدة.
ويبحث الراغبون في الحصول على قطعة أرض عن شروط التقديم والأوراق المطلوبة وطريقة الحجز الإلكتروني، قبل الإعلان الرسمي عن بدء استقبال الطلبات عبر منصة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
شروط التقديم على أراضي «مسكن» الجديدة
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للراغبين في حجز قطع الأراضي ضمن مشروع «مسكن»، والتي جاءت وفقًا للقواعد المنظمة للطروحات السابقة، مع إمكانية تعديل بعض البنود عند صدور كراسة الشروط الجديدة رسميًا.
وتشمل أبرز شروط التقديم ما يلي:
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، ولا يجوز التقديم للشركات أو المؤسسات.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
- ألا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من قطعة أرض واحدة ضمن الطرح.
- عدم سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته ضمن محاور الأراضي السابقة التابعة لبرنامج «مسكن».
- الالتزام بالشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط الخاصة بكل محور.
الفئات المتاحة في طرح أراضي مسكن
يضم مشروع «مسكن» عادة عدة مستويات من الأراضي لتناسب شرائح مختلفة من المواطنين، وتشمل:
- أراضي الإسكان المتوسط.
- أراضي الإسكان المتميز.
- أراضي الإسكان الأكثر تميزًا.
ويختلف سعر المتر وقيمة مقدم الحجز حسب مستوى الأرض وموقعها داخل المدن الجديدة، ويتم الإعلان عن التفاصيل النهائية في كراسة الشروط الرسمية.
الأوراق المطلوبة للتقديم على أراضي مسكن
يحتاج المواطن إلى تجهيز عدد من المستندات الأساسية عند فتح باب الحجز الإلكتروني، وتشمل وفقًا للطروحات السابقة:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة.
- شهادات ميلاد الأبناء القصر في حالة وجودهم.
- المستندات التي تثبت البيانات الشخصية المطلوبة على الموقع الإلكتروني.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- استمارة الحجز بعد تحميلها وتوقيعها ورفعها على المنصة.
خطوات حجز أراضي «مسكن» إلكترونيًا
يتم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول على بوابة حجز أراضي «مسكن».
- إنشاء حساب جديد للمستخدم.
- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة مثل الاسم والرقم القومي ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني.
- الاطلاع على كراسة الشروط واختيار المحور والمدينة المناسبة.
- تحديد قطعة الأرض المتاحة وفقًا للرغبات.
- استكمال بيانات طلب الحجز.
- سداد مبلغ جدية الحجز بالطريقة المحددة.
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
- مراجعة الطلب والتأكد من صحة البيانات قبل الإرسال النهائي.
قيمة مقدم جدية الحجز في أراضي مسكن
شهدت الطروحات السابقة اختلاف قيمة مقدمات الحجز حسب نوع الأرض، حيث بلغ مقدم جدية الحجز في بعض الطروحات:
- 25 ألف جنيه لأراضي الإسكان المتوسط.
- 100 ألف جنيه لأراضي الإسكان المتميز.
- 350 ألف جنيه لأراضي الإسكان الأكثر تميزًا.
وتحدد وزارة الإسكان القيم النهائية للمقدمات ونظم السداد في كراسة الشروط الخاصة بكل طرح جديد.
نصائح قبل التقديم على أراضي مسكن
ينصح الراغبون في الحجز بمراجعة كراسة الشروط بشكل كامل قبل تسجيل الطلب، والتأكد من صحة البيانات المدخلة، خاصة الرقم القومي وبيانات الأسرة، لأن أي اختلاف في المعلومات قد يؤدي إلى استبعاد الطلب.
كما يجب متابعة الموقع الرسمي لمشروع «مسكن» لمعرفة موعد فتح الحجز والمدن المطروحة والأسعار النهائية.