• الرئيسية
• أخبار مصر

تتصدر شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 اهتمامات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام يتيح الانتفاع بالوحدة وفق ضوابط محددة، مع إمكانية تملكها في نهاية مدة التعاقد، بالتزامن مع اقتراب الموعد المحدد لانتهاء التسجيل، اليوم الاثنين 19 أكتوبر 2026، عبر بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويشمل الطرح وحدات سكنية منفذة بالفعل وأخرى مخططًا لتنفيذها خلال السنوات المقبلة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، بمساحات متنوعة وشرائح دخل مختلفة، وفقًا للشروط والضوابط المعلنة.

موعد انتهاء حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تنتهي اليوم الاثنين 19 أكتوبر 2026، فترة تسجيل طلبات حجز الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بعد فتح باب التقديم في 20 سبتمبر الماضي، وفقًا للمواعيد المحددة للطرح.

ويضم المشروع إجمالي 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على مرحلتين؛ تشمل المرحلة الأولى 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بينما تضم المرحلة الثانية 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.

وتتوزع الوحدات على مجموعة من المدن الجديدة، بما يوفر خيارات متعددة للراغبين في التقديم، وفقًا لمواقع الوحدات ومساحاتها وشروط الاستحقاق.

أماكن شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تتوزع الوحدات السكنية المطروحة على عدد من المدن الجديدة، وتنقسم إلى وحدات منفذة بالفعل وأخرى مخطط لتنفيذها خلال الفترة المقبلة.

المدن المتاح بها الوحدات المنفذة

تشمل قائمة المدن المطروحة بها الوحدات المنفذة ما يلي:

• القاهرة الجديدة.
• 15 مايو.
• بدر.
• الشروق.
• العبور الجديدة.
• العبور.
• 6 أكتوبر الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• دمياط الجديدة.
• السادات.
• العاشر من رمضان.
• الصالحية الجديدة.
• المنصورة الجديدة.
• رشيد الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• الفشن الجديدة.
• بني سويف الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• ملوي الجديدة.
• ناصر الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.

المدن المقرر تنفيذ وحدات جديدة بها

أما الوحدات التي يجري التخطيط لتنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة، ضمن مشروعي الإسكان المتميز و«سكن مصر»، وهي:

• 6 أكتوبر الجديدة.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• حدائق العاشر.
• السادات.
• المنيا الجديدة.
• سوهاج الجديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وفقًا للتفاصيل الواردة بالطرح.

شرائح الدخل المطلوبة لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح شرائح مختلفة للدخل الشهري، ترتبط بسعر الوحدة والفئة المخصصة لها، مع تحديد حدود مالية للأعزب والأسرة، وفقًا للشروط المعلنة.

وجاءت شرائح الدخل الواردة في بيانات الطرح كالتالي:

الشريحة الأولى: يبدأ الحد الأدنى للدخل الشهري من 5 آلاف جنيه، ويصل الحد الأقصى إلى 12 ألف جنيه للأعزب و16 ألف جنيه للأسرة، للوحدات التي يقل سعرها عن مليون جنيه.

الشريحة الثانية: تشمل المتقدمين الذين يتراوح دخلهم الشهري وفق الحدود المقررة بين 12 ألفًا و21 ألف جنيه للأعزب، وبحد أقصى 28 ألف جنيه للأسرة، للوحدات التي يقل سعرها عن مليوني جنيه.

الشريحة الثالثة: تضم أصحاب الدخول التي تتجاوز الحدود المحددة للشريحة الثانية، وفقًا للضوابط والأسعار الواردة بكراسة الشروط.

ويُنصح الراغبون في الحجز بمراجعة كراسة الشروط بعناية، للتأكد من حدود الدخل المطبقة على الوحدة المستهدفة، ومدى انطباق متطلبات التقديم عليهم.

رابط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

أتاحت وزارة الإسكان تسجيل طلبات الحجز من خلال بوابة «مسكن» الإلكترونية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتي يمكن من خلالها الاطلاع على تفاصيل الطرح وإجراءات التقديم.

ويمكن الدخول إلى البوابة الإلكترونية من خلال الرابط التالي:

رابط الحجز والاستعلام: https://reserve.newcities.gov.eg/

ويجب التأكد من ظهور الطرح المطلوب على البوابة، ومراجعة المواعيد والتعليمات الرسمية قبل استكمال إجراءات التسجيل.

شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

يتعين على الراغبين في التقديم مراجعة الشروط والضوابط المحددة في كراسة الطرح، والتأكد من استيفاء متطلبات السن والدخل وعدم سبق الاستفادة أو التملك، وفقًا للقواعد المطبقة على الفئة والوحدة محل الحجز.

كما ينبغي الالتزام بإجراءات التسجيل الإلكتروني، وإدخال البيانات الشخصية بصورة صحيحة، وسداد المبالغ المطلوبة وفقًا للتعليمات المعلنة.

وتختلف بعض الضوابط بحسب نوع الوحدة وموقعها وشريحة الدخل، لذلك تظل كراسة الشروط المرجع الأساسي لمعرفة المستندات المطلوبة وآلية التخصيص والتزامات المستفيد.

ماذا يفعل الراغبون في الحجز قبل انتهاء الموعد؟

مع حلول الموعد المحدد لانتهاء التسجيل اليوم الاثنين 19 أكتوبر 2026، ينبغي للراغبين في التقديم مراجعة بياناتهم والتأكد من استكمال الطلب الإلكتروني، والاحتفاظ بما يثبت إتمام الإجراءات، إلى جانب متابعة أي تعليمات أو تحديثات تصدر عن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويتيح الطرح خيارات سكنية متعددة من حيث المدن والمساحات وشرائح الدخل، لكن الاستفادة منه ترتبط باستيفاء شروط الحجز والالتزام بالقواعد المحددة لكل فئة، بما يضمن وضوح إجراءات التقديم والتخصيص.