• الرئيسية
• أخبار مصر

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استقبال طلبات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، ضمن طرح يضم 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، وذلك قبل غلق باب التقديم غدًا الاثنين 19 أكتوبر 2026، عبر بوابة «مسكن» الإلكترونية.

ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مخطط لتنفيذها، ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر»، في إطار جهود توفير بدائل سكنية تناسب شرائح مختلفة من المواطنين، وفقًا لشروط الدخل والسن وعدم سبق التملك.

آخر موعد لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يوم الاثنين 19 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا للتقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك، بعد انطلاق الحجز في 20 سبتمبر الماضي.

ويستمر استقبال الطلبات إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، على أن يلتزم المتقدمون بالمواعيد والضوابط المحددة في تفاصيل الطرح.

ومع اقتراب انتهاء فترة الحجز، ينبغي للراغبين في التقديم مراجعة شروط الدخل والسن والملكية السابقة، والتأكد من استكمال البيانات والمستندات المطلوبة.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح السكني 10 آلاف وحدة موزعة على مجموعتين، تشمل الأولى 5 آلاف شقة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة.

أما المجموعة الثانية، فتضم 5 آلاف وحدة مخططًا لتنفيذها في 8 مدن جديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.

وتتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، مع تنوع المواقع والقيم الإجمالية للوحدات وفقًا للتفاصيل المعلنة.

المدن المتاحة لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تتوزع الوحدات السكنية المنفذة على 26 مدينة جديدة، وهي:

1. القاهرة الجديدة.
2. 15 مايو.
3. بدر.
4. الشروق.
5. العبور الجديدة.
6. العبور.
7. 6 أكتوبر الجديدة.
8. برج العرب الجديدة.
9. العلمين الجديدة.
10. دمياط الجديدة.
11. السادات.
12. العاشر من رمضان.
13. الصالحية الجديدة.
14. المنصورة الجديدة.
15. رشيد الجديدة.
16. الفيوم الجديدة.
17. الفشن الجديدة.
18. بني سويف الجديدة.
19. المنيا الجديدة.
20. ملوي الجديدة.
21. ناصر الجديدة.
22. أسيوط الجديدة.
23. سوهاج الجديدة.
24. قنا الجديدة.
25. طيبة الجديدة.
26. أسوان الجديدة.

أماكن الوحدات السكنية المقرر تنفيذها

تشمل خطة تنفيذ الوحدات الجديدة 8 مدن، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتندرج هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 126 مترًا مربعًا.

شرائح الدخل لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تختلف حدود الدخل الشهري المطلوبة للتقديم بحسب القيمة الإجمالية للوحدة السكنية، حيث يتضمن الطرح ثلاث شرائح رئيسية.

الشريحة الأولى: وحدات أقل من مليون جنيه

تخصص هذه الشريحة للوحدات التي تقل قيمتها الإجمالية عن مليون جنيه، وفقًا للشروط التالية:

• الحد الأدنى للدخل الشهري: 5000 جنيه.
• الحد الأقصى لدخل الأعزب: 12000 جنيه شهريًا.
• الحد الأقصى لدخل الأسرة: 16000 جنيه شهريًا.

الشريحة الثانية: وحدات أقل من مليوني جنيه

تتعلق هذه الشريحة بالوحدات التي تقل قيمتها الإجمالية عن مليوني جنيه، ضمن الفئة الثانية من الطرح.

وتشمل حدود الدخل المعلنة:

• دخل الأعزب: من 12000 إلى 21000 جنيه شهريًا.
• الحد الأقصى لدخل الأسرة: 28000 جنيه شهريًا.

ويجب مراجعة الحد الأدنى لدخل الأسرة ضمن التفاصيل الرسمية للطرح قبل استكمال الحجز.

الشريحة الثالثة: وحدات بمليوني جنيه فأكثر

تخصص الشريحة الثالثة للوحدات التي تبلغ قيمتها الإجمالية مليوني جنيه أو أكثر، وفقًا لحدود الدخل التالية:

• دخل الأعزب: من 21000 إلى 33000 جنيه شهريًا.
• دخل الأسرة: من 28000 إلى 44000 جنيه شهريًا.

ويتعين على المتقدم اختيار الشريحة التي تتناسب مع دخله الشهري وقيمة الوحدة التي يرغب في حجزها.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

حددت ضوابط الطرح مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:

1. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
2. تمتع المتقدم بالأهلية القانونية اللازمة للتصرف والتعاقد.
3. عدم سبق تملك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر وحدة سكنية أو قطعة أرض.
4. يسري شرط عدم سبق التملك حتى في حالة التنازل عن الوحدة أو الأرض للغير.
5. يشمل الشرط التخصيص المباشر أو عن طريق التنازل، سواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أم غير مدعومة.
6. الالتزام بحدود الدخل الشهري المقررة وفقًا لقيمة الوحدة والشريحة التي يتقدم المواطن للحجز ضمنها.

قيمة التأمين المطلوب للوحدات السكنية المنفذة

تتضمن شروط الحجز استكمال مبلغ تأمين يعادل القيمة الإيجارية لثلاثة أشهر من إيجار السنة الأولى، بالنسبة للوحدات المنفذة بالفعل.

ويشترط ألا يقل مبلغ التأمين عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها، مع ضرورة استكمال المبلغ خلال 30 يومًا على الأكثر من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص.

كما تُحدَّث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، ما يتطلب مراعاة الالتزامات المالية المرتبطة بالوحدة.

خطوات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك عبر بوابة مسكن

يمكن للراغبين في التقديم اتباع الإجراءات المعلنة من خلال بوابة «مسكن» الإلكترونية، وتشمل:

1. الدخول إلى بوابة «مسكن» الرسمية.
2. الاطلاع على تفاصيل الطرح وكراسة الشروط.
3. مراجعة ضوابط السن والدخل وعدم سبق التملك.
4. اختيار المدينة والوحدة المناسبة من الخيارات المتاحة.
5. استكمال البيانات والمستندات المطلوبة.
6. سداد المبالغ المقررة وفقًا لتعليمات الحجز الرسمية.

ويُنصح بمراجعة تفاصيل السداد والتخصيص والقيمة الإيجارية من خلال البوابة الرسمية، للتأكد من استيفاء جميع الشروط قبل انتهاء فترة الحجز.

هل ينتهي حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك غدًا؟

وفقًا للجدول الزمني المعلن في تفاصيل الطرح، فإن غدًا الاثنين 19 أكتوبر 2026 هو آخر موعد لتلقي طلبات الحجز.

ويتيح الطرح للمواطنين التقدم للحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع تنوع المدن والمساحات والفئات السعرية، وفقًا للضوابط المحددة لكل شريحة.

ويجب على الراغبين في الحجز الانتهاء من مراجعة بياناتهم واستكمال الإجراءات المطلوبة قبل الموعد النهائي للتقديم.