الإحصاء: 212 ألف وحدة سكنية منفذة خلال عام 2024/2025
أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء ارتفاع إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة في مصر خلال العام المالي 2024/2025، ليصل إلى نحو 212 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه خلال العام المالي 2023/2024.
212 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025
جاءت هذه المؤشرات في بيان للجهاز بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة يوم الأول من أكتوبر من كل عام.
وبحسب بيانات الجهاز، تصدر الإسكان الاقتصادي أنواع الوحدات المنفذة خلال العام المالي 2024/2025، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.
وجاء الإسكان فوق المتوسط في المرتبة التالية بإجمالي 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.
القطاع الحكومي ينفذ 104.8 ألف وحدة
وأشار الجهاز إلى تنفيذ نحو 104.8 ألف وحدة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام خلال 2024/2025، بنسبة 49.4% من إجمالي الوحدات، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع بنحو 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 9 آلاف وحدة بنسبة 8.6%.
وتصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بالقطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%، تلتها الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.
القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة
وبلغ عدد الوحدات التي نفذها القطاع الخاص خلال العام المالي 2024/2025 نحو 107.2 ألف وحدة، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال 2023/2024.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بإجمالي 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، والإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.8%.
وجاءت القاهرة في المرتبة الأولى بين المحافظات من حيث وحدات القطاع الخاص بنحو 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%.
67.9 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي
وكشف الجهاز أن إجمالي الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ نحو 694.7 ألف وحدة منفذة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025.
ونفذت مديريات الإسكان نحو 1.4 ألف وحدة من إجمالي وحدات العام، بنسبة 2%، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.876 مليار جنيه.
مشروعات الإسكان المتوسط
وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة، من بينها 7 آلاف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025، وجاءت مدينة القاهرة الجديدة في مقدمة المدن من حيث عدد الوحدات المنفذة بنحو 3.4 ألف وحدة، بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة 192 وحدة بنسبة 2.8%.
كما بلغ إجمالي وحدات مشروع «الطابع الحديث» للإسكان المتوسط نحو 12.3 ألف وحدة، من بينها 1512 وحدة منفذة، مع وجود 1208 وحدات جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه خلال 2024/2025.
وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع محور الإسكان المتوسط 3 آلاف وحدة، مع استمرار تنفيذ نحو 20.1 ألف وحدة باستثمارات بلغت 5.598 مليار جنيه.
مشروعات الإسكان فوق المتوسط والفاخرة
وسجل مشروع محور الإسكان فوق المتوسط إجمالي 7.4 ألف وحدة منفذة باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه خلال 2024/2025.
وبلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع «كمبوند 700 فدان» للإسكان فوق المتوسط نحو 7301 وحدة باستثمارات قدرها 3.693 مليار جنيه.
أما مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر، فبلغ إجمالي وحداته نحو 33.2 ألف وحدة بالمدن الجديدة، من بينها 1824 وحدة منفذة و10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 1.414 مليار جنيه خلال العام المالي 2024/2025.
مشروعات المدن الجديدة
وشملت مشروعات الإسكان الفاخر تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من المدن، حيث بلغ عدد الوحدات المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة باستثمارات قدرها 1.601 مليار جنيه.
وفي المنصورة الجديدة، بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 211 وحدة باستثمارات 872 مليون جنيه، بينما سجلت العلمين الجديدة 1977 وحدة منفذة و9623 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 26.045 مليار جنيه.
كما بلغ عدد الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، إلى جانب 1020 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 910 ملايين جنيه.
7 مليارات جنيه استثمارات صندوق التنمية الحضرية
وبلغ إجمالي عدد الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية نحو 618 وحدة خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات إجمالية بلغت 7 مليارات جنيه، ضمن جهود الدولة لتطوير المناطق العمرانية وتوفير وحدات سكنية جديدة وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
