هل تجب الزكاة على الشقق المعدة للبيع؟ دار الإفتاء تجيب
أوضحت دار الإفتاء المصرية حكم الزكاة على الوحدات السكنية التي ينشئها العاملون في مجال المقاولات بهدف بيعها، مؤكدة أن هذه الوحدات لا تجب فيها الزكاة باعتبارها ناتجة عن نشاط صناعي وإنتاجي.
وأكدت الدار أن الوحدات السكنية التي يتم إنشاؤها بغرض البيع لا تدخل في حكم عروض التجارة بالمعنى الفقهي الذي تترتب عليه الزكاة، وإنما تعد جزءًا من نشاط إنتاجي يقوم على البناء والتشييد.
وأشارت إلى أن مجرد امتلاك الشقق أو الوحدات السكنية المعدة للبيع لا يجعل الزكاة واجبة عليها خلال فترة وجودها قبل البيع.
وأوضحت دار الإفتاء أن المال الناتج عن بيع هذه الوحدات هو الذي يخضع لأحكام الزكاة وفق حاله، فإذا بلغ النصاب الشرعي وحال عليه الحول الهجري، وجبت فيه الزكاة وفقًا للضوابط المقررة.
ويعني ذلك أن احتساب الزكاة يرتبط بالأموال المتحصلة من بيع الوحدات بعد توافر شروط الزكاة، وليس بقيمة الوحدات العقارية أثناء مرحلة الإنشاء أو قبل إتمام عملية البيع.
