• الرئيسية
• أخبار مصر

كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن ارتفاع ملحوظ في معدلات تنفيذ الوحدات السكنية وحجم الاستثمارات الموجهة لقطاع الإسكان في مصر، وذلك وفقًا لنشرة "الإسكان في مصر" عن العام المالي 2024/2025.

وأظهرت بيانات الجهاز أن إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم تنفيذها خلال العام المالي الماضي بلغ نحو 212 ألف وحدة سكنية، باستثمارات وصلت إلى 245.3 مليار جنيه، مقارنة بنحو 158.9 ألف وحدة خلال العام السابق باستثمارات بلغت 152 مليار جنيه.

وبذلك سجل قطاع الإسكان زيادة قدرها نحو 53 ألف وحدة سكنية مقارنة بالعام المالي السابق، بالتزامن مع ارتفاع كبير في حجم الاستثمارات، وهو ما يعكس استمرار الدولة في تنفيذ خطط التوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية بمختلف المستويات.

الإسكان الاقتصادي يستحوذ على النسبة الأكبر من الوحدات المنفذة

وأوضح الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن الإسكان الاقتصادي جاء في مقدمة أنواع الوحدات السكنية المنفذة خلال عام 2024/2025، بإجمالي بلغ نحو 86.5 ألف وحدة، بنسبة تصل إلى 40.8% من إجمالي الوحدات المنفذة.

وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بإجمالي 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، بينما سجل الإسكان الفاخر نحو 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.

كما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، في حين سجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات التي تم تنفيذها خلال العام.

الحكومة تنفذ 104.8 ألف وحدة سكنية خلال عام

وأشارت النشرة إلى أن القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام نجح في تنفيذ نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، بما يمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.

وجاء ذلك مقارنة بتنفيذ نحو 82.7 ألف وحدة خلال العام المالي السابق، حيث تصدر الإسكان الاقتصادي وحدات القطاع الحكومي بعدد بلغ 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%.

وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بنحو 13.8 ألف وحدة، يليه الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 9031 وحدة.

القاهرة تتصدر المحافظات في تنفيذ الوحدات الحكومية

احتلت محافظة القاهرة المركز الأول بين المحافظات من حيث عدد الوحدات السكنية التي نفذها القطاع الحكومي والعام، حيث بلغ عدد الوحدات المنفذة بها نحو 47.6 ألف وحدة، بنسبة 45.4% من إجمالي وحدات القطاع.

وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الثانية بإجمالي 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%، بينما سجلت محافظتا جنوب سيناء وشمال سيناء أقل معدلات تنفيذ بنحو 20 وحدة فقط.

القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة سكنية

وفي المقابل، كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن القطاع الخاص نفذ نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة.

وسجل القطاع الخاص ارتفاعًا مقارنة بالعام السابق، الذي نفذ خلاله نحو 76.2 ألف وحدة سكنية.

واستحوذ الإسكان المتوسط على النصيب الأكبر من وحدات القطاع الخاص بعدد بلغ 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%.

كما نفذ القطاع الخاص نحو 18 ألف وحدة من الإسكان الاقتصادي، و5.1 ألف وحدة من الإسكان فوق المتوسط، بالإضافة إلى 5128 وحدة منخفضة التكاليف.

وتصدرت القاهرة أيضًا تنفيذ وحدات القطاع الخاص بنحو 31.7 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة، بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بسبع وحدات فقط.

694.7 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي

وكشفت بيانات الجهاز عن وصول إجمالي الوحدات السكنية المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي "المليون وحدة" إلى نحو 694.7 ألف وحدة.

وخلال العام المالي 2024/2025، تم تنفيذ نحو 67.9 ألف وحدة، منها 1.4 ألف وحدة نفذتها مديريات الإسكان، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98% من إجمالي التنفيذ.

وبلغت استثمارات الوحدات التي نفذتها مديريات الإسكان نحو 693.1 مليون جنيه، مقابل 36.9 مليار جنيه استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مشروعات سكن مصر وجنة مصر تواصل التوسع

وأوضح التقرير أن إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع "سكن مصر" بلغ نحو 70.5 ألف وحدة، من بينها 7 آلاف وحدة تم تنفيذها خلال العام المالي 2024/2025.

واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على النصيب الأكبر من وحدات المشروع خلال العام بعدد بلغ 3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد من الوحدات بنحو 192 وحدة.

وفي مشروع "جنة مصر" للإسكان الفاخر، بلغ إجمالي الوحدات بالمشروع في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، منها 1824 وحدة تم تنفيذها خلال العام، مع استمرار تنفيذ نحو 10 آلاف وحدة أخرى.

كما تضمنت مشروعات الإسكان الفاخر مدن العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وغرب كارفور.

وبلغ عدد الوحدات المنفذة في العاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة باستثمارات بلغت 1.601 مليار جنيه، بينما يجري تنفيذ 9623 وحدة في العلمين الجديدة باستثمارات تتجاوز 26 مليار جنيه.

صندوق التنمية الحضرية ينفذ 618 وحدة سكنية

وأظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن صندوق التنمية الحضرية نفذ خلال العام المالي 2024/2025 نحو 618 وحدة سكنية، باستثمارات بلغت 7 مليارات جنيه.

وتعكس هذه الأرقام استمرار الدولة في تنفيذ مشروعات الإسكان بمختلف شرائحها، سواء الإسكان الاجتماعي أو المتوسط أو الفاخر، ضمن خطة التوسع العمراني وتوفير وحدات تناسب احتياجات المواطنين.