محافظ القاهرة يعلن ضوابط جديدة للبناء.. ارتفاعات المباني لن تتجاوز 4 أدوار إلا بموافقة رسمية
أكد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، أن المحافظة تعمل خلال الفترة الحالية على تنفيذ استراتيجية متكاملة تهدف إلى إحكام السيطرة على منظومة العمران والبناء داخل جميع أحياء العاصمة، وذلك في إطار خطة الدولة لتنظيم النمو السكاني والعمراني ومنع ظهور مناطق عشوائية جديدة.
وأوضح محافظ القاهرة أن ضبط حركة البناء يأتي على رأس أولويات المحافظة، خاصة في ظل التحديات التي تواجه المدن الكبرى نتيجة التوسع العمراني غير المخطط، مشيراً إلى أن الهدف الأساسي من الإجراءات الجديدة هو تحقيق التوازن بين احتياجات المواطنين والحفاظ على قدرة شبكات المرافق والخدمات العامة على استيعاب الكثافات السكانية.
اشتراطات البناء الجديدة وتحديد ارتفاعات العقارات
وأشار الدكتور إبراهيم صابر إلى أن الاشتراطات البنائية الجديدة وضعت ضوابط واضحة بشأن ارتفاعات المباني داخل نطاق القاهرة، حيث تم تحديد الحد المسموح به للبناء ليكون أرضي و4 أدوار فقط، وذلك وفقاً للقواعد المنظمة التي تهدف إلى الحفاظ على السلامة الإنشائية وتقليل الضغط على البنية التحتية.
وشدد المحافظ على أن أي رغبة من المواطنين في تجاوز هذه الارتفاعات المحددة لن تكون إلا من خلال الحصول على الموافقات الفنية اللازمة من الجهات المختصة، وعلى رأسها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، للتأكد من مطابقة المباني لجميع المعايير الهندسية المطلوبة.
وأكد أن هذه الإجراءات لا تهدف إلى تعطيل حركة البناء، ولكنها تأتي للحفاظ على سلامة المواطنين ومنع تكرار مشكلات التكدس العمراني التي تؤثر على حركة المرور والخدمات الأساسية داخل أحياء العاصمة.
تسهيلات جديدة لإنهاء ملف التصالح في مخالفات البناء
وفيما يتعلق بملف التصالح في مخالفات البناء، كشف محافظ القاهرة عن تقديم مجموعة من التسهيلات الجديدة للمواطنين بهدف تسريع إجراءات تقنين أوضاع المباني المخالفة وإنهاء هذا الملف بصورة نهائية.
وأوضح أن الأجهزة التنفيذية في جميع أحياء القاهرة تلقت تعليمات واضحة بضرورة التواصل المستمر مع المواطنين، ومساعدتهم في استكمال المستندات المطلوبة، والعمل على إزالة أي معوقات تواجه المتقدمين بطلبات التصالح.
وأضاف أن المحافظة تستهدف سرعة دراسة الطلبات المقدمة والبت فيها خلال أسرع وقت ممكن، تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة غلق ملف مخالفات البناء وتقنين الأوضاع القائمة وفقاً للقانون.
القاهرة تطبق رؤية الدولة لضبط منظومة العمران
وتأتي تحركات محافظة القاهرة ضمن خطة الدولة المصرية لإعادة تنظيم القطاع العمراني وتحقيق التنمية المستدامة، حيث شهد قانون التصالح في مخالفات البناء تعديلات وتيسيرات جديدة تهدف إلى تبسيط الإجراءات أمام المواطنين، وتقليل التعقيدات، وتوسيع نطاق الحالات التي يمكن تقنين أوضاعها.
وتعمل المحافظة بالتزامن مع هذه التسهيلات على فرض رقابة قوية على تراخيص البناء الجديدة، والتأكد من الالتزام بالاشتراطات المحددة، خاصة في المناطق ذات الكثافات السكانية المرتفعة.
وأكد محافظ القاهرة أن ضبط العمران يمثل خطوة أساسية ضمن جهود تطوير العاصمة وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين، بما يتوافق مع أهداف الجمهورية الجديدة في بناء مدن أكثر تنظيماً واستدامة.
أهمية تنظيم البناء للحفاظ على مستقبل العاصمة
ويعد ملف تنظيم البناء من الملفات الحيوية التي تحظى باهتمام كبير من الدولة، خاصة في محافظة القاهرة باعتبارها واحدة من أكثر المحافظات كثافة سكانية.
وتسعى المحافظة من خلال الإجراءات الجديدة إلى تحقيق عدة أهداف، من بينها الحفاظ على جودة المرافق العامة، وتقليل الضغط على شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي، وتحسين الشكل الحضاري للأحياء المختلفة.